二手毛坯房交房注意事项有哪些 1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；3、看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；4、若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。                        由于各方面的原因，一部分人会将购买的毛坯房进行出售，在一定程度上，给予了二次购房者优惠，不过也要注意买房细节，防止利益损失。欧尼尔那么二手毛坯房交房注意事项有哪些，以及二手房交房要怎么做，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、二手毛坯房交房注意事项有哪些1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；3、看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；4、若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。二、二手房交房要怎么做1、若是二手房是被原业主给装修了，那么在购买该类房子的时候，价格会偏高一些，毕竟计算进了装修房子的成本，因此，在签到合同的时候，要求原业主将房屋装修使用的材料都备注清楚，并逐一进行核实，确保个人的利益。2、购房者不要急着就进行交房手续，而且要前往物业或者相关部门，确认下前业主是否有拖欠物业费、煤气费、水电费等费用，若是有，一定要让其缴纳清楚，再办理交房手续，否则这些账都会算入购房者身上，带来不必要的麻烦。3、还需要问清楚，原业主是否有将个人的户籍转移出去，要知道若是原业主的户籍没有转移，购房者是无法办理落户的，因而事前就需要核实清楚。若是二手房的年限比较久了，则需要检查房子的质量，尽可能不要存在大问题。关于二手毛坯房交房注意事项有哪些，以及二手房交房要怎么做，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。购买二手房_

二手无产权车位如何转让 双方一起查看车位，洽谈好适合的转让价格。再一起签订正式的《车位转让协议》，然后在合同中约定好的时间内进行付款。再让律师写一份特定的协议，再前往公证机构进行公证。然后卖主把自己手上的相关证明材料、车位钥匙等交给买主，把水费、电费结算清楚。                        为了存放爱车，很多朋友都会购买专门的车位进行存放，而车位一般分为有产权和无产权两种，那么二手无产权车位如何转让呢？二手无产权车位如何转让二手无产权车位是没有产权证的，卖主只拥有二手无产权车位的使用权，不过卖主手上一般都会有开发商给予的交接证明、购买协议以及补充协议等等，为了避免上当受骗，买主可以要求卖主提供这些证明材料和本人身份证。若要把二手无产权车位转让出去的话，那么买卖双方就应该先约好时间一起到车位现场进行查看，再洽谈好适合的转让价格。价格谈好以后，买卖双方需要一起签订正式的《车位转让协议》，并且需要在合同中注明清楚车位的面积、转让价格、使用期限、车位号、车库地址等方面的信息。假如可以找到楼盘开发商的话，那么最好是前往开发商处进行登记，说明清楚该车位的使用权已经转让给了新的买主，并且最好是在转让协议上盖上开发商的公章。另外还需要到小区物业处进行登记，因为车库一般都需要缴纳一定金额的电费、水费等等。接下来买卖双方应该在合同中约定好的时间内进行付款，而买主则需要根据约定好的转让价格把资金支付和卖主，并且需要约定好后续的相关事宜。为了避免日后出现纠纷，买卖双方还应该让律师写一份特定的协议，并且应该前往当地的公证机构进行公证，表明该车位已经属于买主所有。然后卖主应该把自己手上的交接证明、购买协议以及补充协议等交给买主，并且应该注明清楚车位已经转让，再把车位钥匙交给买主，同时还需要把车位目前的水费、电费结算清楚。假如买主不放心的话，则可以为车位更换一个新的锁。以上就是关于二手无产权车位如何转让的详细介绍，希望对大家有所帮助。建议大家最好是购买有产权的车位，这样会更加安全一些，因_