防盗门有故障？维修有方法 现在很多家庭越来越好，装修的房子也越来越好，用的门也是防盗门，防盗门虽好但是总有些磕磕碰碰的或其它故障，让人很是烦恼，下面有介绍防盗门的维修方法，跟着一起来维修自家的防盗门吧。　　1.打开门时钥匙无法完全插入钥匙孔，如果是在冬天，首先要检查钥匙孔是否有冰，如果是在其他季节，请检查钥匙孔中是否有异物。　　2.听说开关门的金属摩擦声，可以在安全门的铰链上试一点润滑剂，如果无效，可以找专业的维修工。　　3.防盗门锁因频繁使用，已成为防盗门上最成问题的地方，因此要保持锁定，防盗门锁的主要问题是它会在出现后出现，使用期限使用钥匙或钥匙非常困难，如果发生这种情况，则不能使用油润滑，如果您使用油，门将无法打开，这将适得其反，用铅笔在钥匙上磨几下或用铅笔吹钥匙孔润滑。　　4.安装防盗门时，应小心填充水泥，使门框与墙面有效紧密结合，使门体与门框能够长期正确配合，不用担心变形。　　5.在严寒地区，安全门“越冬”的问题也非常重要，因为严寒地区的室内外温差非常大，很容易制造出安全门的锁芯，安全门在炎热和寒冷时受潮，然后将其冷冻，情况发生，在冬季到来之前，必须在锁芯中滴两滴防冻油，然后在冬天用汽油或柴油清洗，植物油不能作为锁芯的润滑剂。　　6.当门关闭时，带锁的安全门会锁定，力量很大，锁定很近，努力主要是触摸舌头，如果在锁舌的倾斜表面上抛光铅或肥皂，它将起到润滑作用，。    

房顶漏水维修费用？房顶漏水维修方法？

[摘要]房顶若长期漏水对居室造成的影响是很大的， 为此必须请专业师傅来探查原因并及时维修，有的可能是防水问题引起的，有的可能是房顶管道引起的，得对对应的问题进行维修处理，房顶漏水维修方法主要有哪些呢？房顶漏水维修费用大概是多少呢？

房顶若长期漏水对居室造成的影响是很大的， 为此必须请专业师傅来探查原因并及时维修，有的可能是防水问题引起的，有的可能是房顶管道引起的，得对对应的问题进行维修处理，房顶漏水维修方法主要有哪些呢？房顶漏水维修费用大概是多少呢？

房顶漏水维修费用

1、房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了，整体上修补的成本及费用都要比局部高，采用整体修补通常采用SBS卷材，具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的，正规公司收取的费用是25-50元每平方，又或者是运用晒不热来防水，该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料，费用在25-35元每平方之间。若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，修补的费用在300元以内就能搞定。

2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

4、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

房顶漏水维修方法

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

3、12h时间之内是不能够淋雨的。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

5、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

6、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

房顶漏水维修费用有高有低，根据具体的漏水情况来定，若仅仅是局部就行修补就可以了，一般300元内就能搞定，房顶漏水维修方法同防水工程。